Un bien en vue à Saint-Germain-en-Laye ?
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Le marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye
Repères sur Saint-Germain-en-Laye
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
6 479 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Iris 1Prix médian : 7 135 €/m² • +10.1% vs prix ville+10.1% vs ville
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Iris 10Prix médian : 4 892 €/m² • -24.5% vs prix ville-24.5% vs ville
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Iris 12Prix médian : 5 311 €/m² • -18.0% vs prix ville-18% vs ville
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Iris 13Prix médian : 5 712 €/m² • -11.8% vs prix ville-11.8% vs ville
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Iris 15Prix médian : 7 025 €/m² • +8.4% vs prix ville+8.4% vs ville
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Iris 16Prix médian : 7 096 €/m² • +9.5% vs prix ville+9.5% vs ville
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Iris 18Prix médian : 7 511 €/m² • +15.9% vs prix ville+15.9% vs ville
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Iris 19Prix médian : 4 618 €/m² • -28.7% vs prix ville-28.7% vs ville
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Iris 2Prix médian : 4 545 €/m² • -29.8% vs prix ville-29.8% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-16 % vs Saint-Germain-en-Laye
Mesnil-le-Roi
Yvelines (78) · 2,4 kmPrix médian5 431 €/m²3 113–7 640 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
-44 % vs Saint-Germain-en-Laye
Achères
Yvelines (78) · 3,5 kmPrix médian3 643 €/m²2 617–4 688 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 172 ventes simples -
-27 % vs Saint-Germain-en-Laye
Montesson
Yvelines (78) · 4,0 kmPrix médian4 747 €/m²3 350–6 327 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 176 ventes simples -
-9 % vs Saint-Germain-en-Laye
Maisons-Laffitte
Yvelines (78) · 4,1 kmPrix médian5 877 €/m²4 362–8 724 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 304 ventes simples -
-45 % vs Saint-Germain-en-Laye
Carrières-sous-Poissy
Yvelines (78) · 5,1 kmPrix médian3 570 €/m²2 825–4 412 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 178 ventes simples -
-33 % vs Saint-Germain-en-Laye
Pecq
Yvelines (78) · 5,2 kmPrix médian4 336 €/m²2 967–6 616 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 173 ventes simples -
-33 % vs Saint-Germain-en-Laye
Sartrouville
Yvelines (78) · 5,6 kmPrix médian4 325 €/m²2 537–6 480 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 502 ventes simples -
-41 % vs Saint-Germain-en-Laye
Poissy
Yvelines (78) · 5,6 kmPrix médian3 841 €/m²2 621–5 260 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 409 ventes simples -
-11 % vs Saint-Germain-en-Laye
Vésinet
Yvelines (78) · 5,7 kmPrix médian5 780 €/m²4 245–9 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 225 ventes simples -
-47 % vs Saint-Germain-en-Laye
Andrésy
Yvelines (78) · 5,8 kmPrix médian3 454 €/m²2 353–4 766 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 175 ventes simples -
-53 % vs Saint-Germain-en-Laye
Chanteloup-les-Vignes
Yvelines (78) · 6,3 kmPrix médian3 062 €/m²2 099–4 056 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 73 ventes simples -
-21 % vs Saint-Germain-en-Laye
Chatou
Yvelines (78) · 6,3 kmPrix médian5 126 €/m²3 750–7 810 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 374 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.