Un bien en vue à Leforest ?
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Le marché immobilier à Leforest
Repères sur Leforest
Contexte territorialMarché immobilier à Leforest (Pas-de-Calais)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-7 % vs Leforest
Évin-Malmaison
Pas-de-Calais (62) · 2,1 kmPrix médian1 840 €/m²1 358–2 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-7 % vs Leforest
Ostricourt
Nord (59) · 2,7 kmPrix médian1 858 €/m²1 216–2 389 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-29 % vs Leforest
Auby
Nord (59) · 2,8 kmPrix médian1 412 €/m²948–2 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
+14 % vs Leforest
Moncheaux
Nord (59) · 2,9 kmPrix médian2 268 €/m²1 471–3 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-6 % vs Leforest
Raimbeaucourt
Nord (59) · 3,1 kmPrix médian1 869 €/m²894–2 689 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+2 % vs Leforest
Thumeries
Nord (59) · 3,8 kmPrix médian2 018 €/m²1 350–3 211 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
-16 % vs Leforest
Courcelles-lès-Lens
Pas-de-Calais (62) · 4,1 kmPrix médian1 669 €/m²1 034–2 341 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
-8 % vs Leforest
Roost-Warendin
Nord (59) · 4,2 kmPrix médian1 836 €/m²1 182–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
-19 % vs Leforest
Flers-en-Escrebieux
Nord (59) · 4,3 kmPrix médian1 617 €/m²840–2 356 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-11 % vs Leforest
Dourges
Pas-de-Calais (62) · 5,1 kmPrix médian1 767 €/m²990–2 475 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
-20 % vs Leforest
Noyelles-Godault
Pas-de-Calais (62) · 5,2 kmPrix médian1 590 €/m²1 000–2 487 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
+5 % vs Leforest
Wahagnies
Nord (59) · 5,4 kmPrix médian2 090 €/m²1 282–2 974 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.