Un bien en vue à Noyelles-Godault ?
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Le marché immobilier à Noyelles-Godault
Repères sur Noyelles-Godault
Contexte territorialMarché immobilier à Noyelles-Godault (Pas-de-Calais)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+5 % vs Noyelles-Godault
Courcelles-lès-Lens
Pas-de-Calais (62) · 1,5 kmPrix médian1 669 €/m²1 034–2 341 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
+11 % vs Noyelles-Godault
Dourges
Pas-de-Calais (62) · 2,4 kmPrix médian1 767 €/m²990–2 475 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
-10 % vs Noyelles-Godault
Hénin-Beaumont
Pas-de-Calais (62) · 2,7 kmPrix médian1 432 €/m²813–2 173 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 267 ventes simples -
+16 % vs Noyelles-Godault
Évin-Malmaison
Pas-de-Calais (62) · 3,2 kmPrix médian1 840 €/m²1 358–2 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-7 % vs Noyelles-Godault
Esquerchin
Nord (59) · 3,7 kmPrix médian1 479 €/m²799–1 759 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+15 % vs Noyelles-Godault
Lauwin-Planque
Nord (59) · 3,7 kmPrix médian1 831 €/m²901–2 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+2 % vs Noyelles-Godault
Flers-en-Escrebieux
Nord (59) · 4,5 kmPrix médian1 617 €/m²840–2 356 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-10 % vs Noyelles-Godault
Montigny-en-Gohelle
Pas-de-Calais (62) · 4,7 kmPrix médian1 425 €/m²892–2 145 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
-11 % vs Noyelles-Godault
Auby
Nord (59) · 4,8 kmPrix médian1 412 €/m²948–2 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
+15 % vs Noyelles-Godault
Oignies
Pas-de-Calais (62) · 5,1 kmPrix médian1 823 €/m²1 005–2 608 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 77 ventes simples -
+17 % vs Noyelles-Godault
Ostricourt
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian1 858 €/m²1 216–2 389 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+25 % vs Noyelles-Godault
Leforest
Pas-de-Calais (62) · 5,2 kmPrix médian1 988 €/m²948–2 614 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.