Un bien en vue à Clayes-sous-Bois ?
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Le marché immobilier à Clayes-sous-Bois
Repères sur Clayes-sous-Bois
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Clayes-sous-Bois (Yvelines)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 000 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Quartier Centre 1Prix médian : 2 523 €/m² • -15.9% vs prix ville-15.9% vs ville
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Quartier Centre 2Prix médian : 2 847 €/m² • -5.1% vs prix ville-5.1% vs ville
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Quartier NordPrix médian : 2 579 €/m² • -14.0% vs prix ville-14% vs ville
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Quartier Ouest NordPrix médian : 2 906 €/m² • -3.1% vs prix ville≈ prix ville
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Quartier Ouest SudPrix médian : 3 905 €/m² • +30.2% vs prix ville+30.2% vs ville
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Quartier Val JoyeuxPrix médian : 4 158 €/m² • +38.6% vs prix ville+38.6% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+29 % vs Clayes-sous-Bois
Villepreux
Yvelines (78) · 2,5 kmPrix médian3 876 €/m²2 973–5 015 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 121 ventes simples -
+8 % vs Clayes-sous-Bois
Plaisir
Yvelines (78) · 2,8 kmPrix médian3 236 €/m²2 319–4 254 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 345 ventes simples -
+15 % vs Clayes-sous-Bois
Bois-d'Arcy
Yvelines (78) · 3,1 kmPrix médian3 438 €/m²2 364–4 865 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 194 ventes simples -
+49 % vs Clayes-sous-Bois
Chavenay
Yvelines (78) · 3,2 kmPrix médian4 475 €/m²3 374–7 308 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+27 % vs Clayes-sous-Bois
Thiverval-Grignon
Yvelines (78) · 4,6 kmPrix médian3 824 €/m²2 170–4 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+24 % vs Clayes-sous-Bois
Fontenay-le-Fleury
Yvelines (78) · 4,6 kmPrix médian3 733 €/m²2 254–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 111 ventes simples -
-2 % vs Clayes-sous-Bois
Élancourt
Yvelines (78) · 4,9 kmPrix médian2 950 €/m²2 045–3 983 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 344 ventes simples -
-8 % vs Clayes-sous-Bois
Trappes
Yvelines (78) · 4,9 kmPrix médian2 770 €/m²1 850–3 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 152 ventes simples -
+27 % vs Clayes-sous-Bois
Montigny-le-Bretonneux
Yvelines (78) · 5,5 kmPrix médian3 813 €/m²2 810–4 883 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 307 ventes simples -
+67 % vs Clayes-sous-Bois
Saint-Nom-la-Bretèche
Yvelines (78) · 5,5 kmPrix médian5 000 €/m²3 048–6 450 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
+66 % vs Clayes-sous-Bois
Davron
Yvelines (78) · 5,7 kmPrix médian4 966 €/m²3 269–6 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+17 % vs Clayes-sous-Bois
Neauphle-le-Château
Yvelines (78) · 5,8 kmPrix médian3 505 €/m²2 525–4 691 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.