Un bien en vue à Herbiers ?
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Le marché immobilier à Herbiers
Repères sur Herbiers
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Herbiers (Vendée)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 287 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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La HuttePrix médian : 2 500 €/m² • +9.3% vs prix ville+9.3% vs ville
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La MétairiePrix médian : 2 193 €/m² • -4.1% vs prix ville≈ prix ville
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Le DonjonPrix médian : 2 141 €/m² • -6.4% vs prix ville-6.4% vs ville
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Le Grand FiefPrix médian : 2 251 €/m² • -1.6% vs prix ville≈ prix ville
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Le LandreauPrix médian : 2 453 €/m² • +7.2% vs prix ville+7.2% vs ville
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Le RouetPrix médian : 2 396 €/m² • +4.7% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-11 % vs Herbiers
Saint-Paul-en-Pareds
Vendée (85) · 6,0 kmPrix médian2 042 €/m²1 013–2 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-17 % vs Herbiers
Mesnard-la-Barotière
Vendée (85) · 6,9 kmPrix médian1 897 €/m²1 286–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-16 % vs Herbiers
Saint-Mars-la-Réorthe
Vendée (85) · 7,3 kmPrix médian1 920 €/m²1 125–2 355 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-20 % vs Herbiers
Beaurepaire
Vendée (85) · 7,3 kmPrix médian1 828 €/m²600–2 528 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-14 % vs Herbiers
Gaubretière
Vendée (85) · 7,9 kmPrix médian1 956 €/m²1 250–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-11 % vs Herbiers
Vendrennes
Vendée (85) · 8,7 kmPrix médian2 041 €/m²714–2 489 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-28 % vs Herbiers
Mouchamps
Vendée (85) · 9,2 kmPrix médian1 648 €/m²870–2 178 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-56 % vs Herbiers
Rochetrejoux
Vendée (85) · 9,3 kmPrix médian1 013 €/m²664–2 647 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-16 % vs Herbiers
Epesses
Vendée (85) · 9,5 kmPrix médian1 928 €/m²922–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.