ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Saint-Mars-la-Réorthe (85)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Mars-la-Réorthe atteint 1 920 €/m², sur 5 ventes simples. Le marché affiche +8,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Saint-Mars-la-Réorthe ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Mars-la-Réorthe

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon limité
1 920 € par m²
+8,7 % par rapport à 2023
D1 · 1 125 € D9 · 2 355 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
5 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
1 920 €
par m²
5 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Mars-la-Réorthe

Contexte territorial
Département
Vendée (85)
Région
Pays de la Loire
Population
1 023
Superficie
9,0 km²
Densité
110 hab./km²
Altitude
159 m (min 101 m • max 262 m)

Marché immobilier à Saint-Mars-la-Réorthe (Vendée)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 125 €/m²
Médiane (D5) 1 920 €/m²
Haut (D9) 2 355 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 327 €/m²
8 ventes
2022 ↑ +37.2%
1 820 €/m²
9 ventes
2023 ↓ -2.9%
1 767 €/m²
5 ventes
2025 ↑ +8.7%
1 920 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Mars-la-Réorthe · référence 1 920 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.