Un bien en vue à Pineaux ?
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Le marché immobilier à Pineaux
Repères sur Pineaux
Contexte territorialMarché immobilier à Pineaux (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+47 % vs Pineaux
Moutiers-sur-le-Lay
Vendée (85) · 3,9 kmPrix médian1 565 €/m²992–2 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+61 % vs Pineaux
Bournezeau
Vendée (85) · 4,5 kmPrix médian1 720 €/m²1 000–2 447 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
0 % vs Pineaux
Thorigny
Vendée (85) · 5,7 kmPrix médian1 064 €/m²598–2 239 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+64 % vs Pineaux
Sainte-Pexine
Vendée (85) · 6,0 kmPrix médian1 750 €/m²611–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+57 % vs Pineaux
Château-Guibert
Vendée (85) · 6,4 kmPrix médian1 676 €/m²802–2 636 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+8 % vs Pineaux
Bessay
Vendée (85) · 6,6 kmPrix médian1 155 €/m²705–2 245 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+62 % vs Pineaux
Mareuil-sur-Lay-Dissais
Vendée (85) · 8,1 kmPrix médian1 734 €/m²1 000–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+110 % vs Pineaux
Fougeré
Vendée (85) · 8,2 kmPrix médian2 242 €/m²1 591–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+11 % vs Pineaux
Sainte-Hermine
Vendée (85) · 9,4 kmPrix médian1 183 €/m²793–2 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+78 % vs Pineaux
Saint-Hilaire-le-Vouhis
Vendée (85) · 9,9 kmPrix médian1 903 €/m²617–2 738 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-10 % vs Pineaux
Réorthe
Vendée (85) · 10,0 kmPrix médian962 €/m²421–2 207 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+7 % vs Pineaux
Saint-Jean-de-Beugné
Vendée (85) · 10,3 kmPrix médian1 145 €/m²569–2 450 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.