Un bien en vue à Luceau ?
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Le marché immobilier à Luceau
Repères sur Luceau
Contexte territorialMarché immobilier à Luceau (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+31 % vs Luceau
Montval-sur-Loir
Sarthe (72) · 3,4 kmPrix médian1 134 €/m²465–1 981 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
+36 % vs Luceau
Lavernat
Sarthe (72) · 3,4 kmPrix médian1 176 €/m²562–1 798 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+21 % vs Luceau
Beaumont-Pied-de-Bœuf
Sarthe (72) · 4,4 kmPrix médian1 046 €/m²189–1 993 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 10 ventes simples -
+74 % vs Luceau
Flée
Sarthe (72) · 5,1 kmPrix médian1 506 €/m²556–5 176 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+0 % vs Luceau
Nogent-sur-Loir
Sarthe (72) · 6,9 kmPrix médian867 €/m²678–1 753 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+28 % vs Luceau
Verneil-le-Chétif
Sarthe (72) · 7,0 kmPrix médian1 106 €/m²485–1 868 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+31 % vs Luceau
Thoiré-sur-Dinan
Sarthe (72) · 7,4 kmPrix médian1 133 €/m²900–2 195 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+23 % vs Luceau
Vaas
Sarthe (72) · 7,7 kmPrix médian1 065 €/m²583–1 628 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+93 % vs Luceau
Bruère-sur-Loir
Sarthe (72) · 7,9 kmPrix médian1 667 €/m²789–2 305 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+33 % vs Luceau
Jupilles
Sarthe (72) · 8,3 kmPrix médian1 152 €/m²889–1 803 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+47 % vs Luceau
Dissay-sous-Courcillon
Sarthe (72) · 9,0 kmPrix médian1 270 €/m²693–1 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+4 % vs Luceau
Saint-Pierre-de-Chevillé
Sarthe (72) · 9,6 kmPrix médian898 €/m²729–1 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.