Un bien en vue à Lucenay-lès-Aix ?
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Le marché immobilier à Lucenay-lès-Aix
Repères sur Lucenay-lès-Aix
Contexte territorialMarché immobilier à Lucenay-lès-Aix (Nièvre)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+76 % vs Lucenay-lès-Aix
Cossaye
Nièvre (58) · 6,6 kmPrix médian985 €/m²470–1 508 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+62 % vs Lucenay-lès-Aix
Toury-Lurcy
Nièvre (58) · 6,8 kmPrix médian908 €/m²342–2 432 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+128 % vs Lucenay-lès-Aix
Saint-Ennemond
Allier (03) · 7,0 kmPrix médian1 278 €/m²667–1 572 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-17 % vs Lucenay-lès-Aix
Gannay-sur-Loire
Allier (03) · 8,2 kmPrix médian465 €/m²408–794 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-58 % vs Lucenay-lès-Aix
Paray-le-Frésil
Allier (03) · 9,5 kmPrix médian234 €/m²103–1 049 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+140 % vs Lucenay-lès-Aix
Gennetines
Allier (03) · 10,1 kmPrix médian1 346 €/m²678–1 816 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+115 % vs Lucenay-lès-Aix
Chevagnes
Allier (03) · 11,4 kmPrix médian1 203 €/m²582–1 424 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
+47 % vs Lucenay-lès-Aix
Saint-Germain-Chassenay
Nièvre (58) · 11,7 kmPrix médian825 €/m²233–1 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+100 % vs Lucenay-lès-Aix
Dornes
Nièvre (58) · 12,0 kmPrix médian1 118 €/m²506–2 181 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+18 % vs Lucenay-lès-Aix
Devay
Nièvre (58) · 12,5 kmPrix médian661 €/m²250–1 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+89 % vs Lucenay-lès-Aix
Decize
Nièvre (58) · 12,5 kmPrix médian1 057 €/m²475–1 705 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 80 ventes simples -
+94 % vs Lucenay-lès-Aix
Charrin
Nièvre (58) · 13,7 kmPrix médian1 087 €/m²240–1 393 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.