Un bien en vue à Médréac ?
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Le marché immobilier à Médréac
Repères sur Médréac
Contexte territorialMarché immobilier à Médréac (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-8 % vs Médréac
Landujan
Ille-et-Vilaine (35) · 4,1 kmPrix médian1 765 €/m²262–2 384 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+5 % vs Médréac
Guitté
Côtes-d'Armor (22) · 4,6 kmPrix médian2 020 €/m²800–2 988 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-51 % vs Médréac
Chapelle-Blanche
Côtes-d'Armor (22) · 5,1 kmPrix médian933 €/m²400–1 458 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-10 % vs Médréac
Guenroc
Côtes-d'Armor (22) · 6,1 kmPrix médian1 721 €/m²1 106–2 620 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-3 % vs Médréac
Saint-Pern
Ille-et-Vilaine (35) · 6,2 kmPrix médian1 870 €/m²1 485–2 339 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+22 % vs Médréac
Montauban-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35) · 6,5 kmPrix médian2 348 €/m²1 746–2 883 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
+17 % vs Médréac
Chapelle du Lou du Lac
Ille-et-Vilaine (35) · 6,6 kmPrix médian2 255 €/m²1 479–2 884 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-11 % vs Médréac
Quédillac
Ille-et-Vilaine (35) · 6,7 kmPrix médian1 703 €/m²1 056–2 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-24 % vs Médréac
Plouasne
Côtes-d'Armor (22) · 6,9 kmPrix médian1 467 €/m²749–2 379 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+7 % vs Médréac
Irodouër
Ille-et-Vilaine (35) · 8,4 kmPrix médian2 057 €/m²1 285–2 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-33 % vs Médréac
Saint-Jouan-de-l'Isle
Côtes-d'Armor (22) · 8,7 kmPrix médian1 286 €/m²968–1 780 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-11 % vs Médréac
Caulnes
Côtes-d'Armor (22) · 8,7 kmPrix médian1 714 €/m²588–2 379 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.