Un bien en vue à Ménéac ?
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Le marché immobilier à Ménéac
Repères sur Ménéac
Contexte territorialMarché immobilier à Ménéac (Morbihan)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-27 % vs Ménéac
Brignac
Morbihan (56) · 4,9 kmPrix médian779 €/m²349–1 107 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-14 % vs Ménéac
Trinité-Porhoët
Morbihan (56) · 6,4 kmPrix médian924 €/m²469–1 742 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-7 % vs Ménéac
Mohon
Morbihan (56) · 8,2 kmPrix médian999 €/m²425–1 997 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-8 % vs Ménéac
Saint-Brieuc-de-Mauron
Morbihan (56) · 8,2 kmPrix médian985 €/m²333–3 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-10 % vs Ménéac
Merdrignac
Côtes-d'Armor (22) · 8,2 kmPrix médian959 €/m²333–1 694 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-10 % vs Ménéac
Illifaut
Côtes-d'Armor (22) · 8,9 kmPrix médian963 €/m²250–1 597 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+10 % vs Ménéac
Guilliers
Morbihan (56) · 9,3 kmPrix médian1 173 €/m²528–2 012 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.