Un bien en vue à Merdrignac ?
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Le marché immobilier à Merdrignac
Repères sur Merdrignac
Contexte territorialMarché immobilier à Merdrignac (Côtes-d'Armor)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+23 % vs Merdrignac
Trémorel
Côtes-d'Armor (22) · 7,0 kmPrix médian1 175 €/m²139–2 123 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+62 % vs Merdrignac
Saint-Vran
Côtes-d'Armor (22) · 7,1 kmPrix médian1 556 €/m²1 019–1 893 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+0 % vs Merdrignac
Illifaut
Côtes-d'Armor (22) · 7,1 kmPrix médian963 €/m²250–1 597 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+11 % vs Merdrignac
Ménéac
Morbihan (56) · 8,2 kmPrix médian1 069 €/m²750–2 236 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-19 % vs Merdrignac
Brignac
Morbihan (56) · 9,1 kmPrix médian779 €/m²349–1 107 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-33 % vs Merdrignac
Laurenan
Côtes-d'Armor (22) · 9,3 kmPrix médian640 €/m²493–2 635 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-40 % vs Merdrignac
Lanrelas
Côtes-d'Armor (22) · 9,4 kmPrix médian576 €/m²276–2 314 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+18 % vs Merdrignac
Éréac
Côtes-d'Armor (22) · 9,7 kmPrix médian1 136 €/m²294–2 047 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.