Un bien en vue à Ménétréol-sous-Sancerre ?
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Le marché immobilier à Ménétréol-sous-Sancerre
Repères sur Ménétréol-sous-Sancerre
Contexte territorialMarché immobilier à Ménétréol-sous-Sancerre (Cher)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+11 % vs Ménétréol-sous-Sancerre
Thauvenay
Cher (18) · 1,9 kmPrix médian771 €/m²489–1 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+64 % vs Ménétréol-sous-Sancerre
Saint-Satur
Cher (18) · 3,3 kmPrix médian1 143 €/m²565–2 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+76 % vs Ménétréol-sous-Sancerre
Sancerre
Cher (18) · 3,5 kmPrix médian1 221 €/m²556–2 280 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+39 % vs Ménétréol-sous-Sancerre
Tracy-sur-Loire
Nièvre (58) · 3,7 kmPrix médian964 €/m²727–1 541 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+42 % vs Ménétréol-sous-Sancerre
Vinon
Cher (18) · 4,8 kmPrix médian990 €/m²893–1 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+47 % vs Ménétréol-sous-Sancerre
Verdigny
Cher (18) · 5,4 kmPrix médian1 020 €/m²135–5 642 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
+20 % vs Ménétréol-sous-Sancerre
Saint-Bouize
Cher (18) · 5,6 kmPrix médian833 €/m²188–1 380 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
+68 % vs Ménétréol-sous-Sancerre
Bué
Cher (18) · 5,6 kmPrix médian1 167 €/m²500–2 597 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+104 % vs Ménétréol-sous-Sancerre
Couargues
Cher (18) · 5,9 kmPrix médian1 421 €/m²596–1 706 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+63 % vs Ménétréol-sous-Sancerre
Gardefort
Cher (18) · 7,2 kmPrix médian1 132 €/m²411–1 866 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+34 % vs Ménétréol-sous-Sancerre
Bannay
Cher (18) · 7,2 kmPrix médian931 €/m²620–1 368 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 12 ventes simples -
+70 % vs Ménétréol-sous-Sancerre
Sury-en-Vaux
Cher (18) · 7,7 kmPrix médian1 184 €/m²167–3 016 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.