Un bien en vue à Magnet ?
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Le marché immobilier à Magnet
Repères sur Magnet
Contexte territorialMarché immobilier à Magnet (Allier)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-45 % vs Magnet
Sanssat
Allier (03) · 4,9 kmPrix médian797 €/m²371–2 122 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 9 ventes simples -
-32 % vs Magnet
Périgny
Allier (03) · 5,0 kmPrix médian981 €/m²313–3 130 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-24 % vs Magnet
Billezois
Allier (03) · 5,1 kmPrix médian1 097 €/m²645–1 273 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-50 % vs Magnet
Saint-Gérand-le-Puy
Allier (03) · 5,2 kmPrix médian725 €/m²149–1 338 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+20 % vs Magnet
Creuzier-le-Neuf
Allier (03) · 5,7 kmPrix médian1 725 €/m²104–2 801 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-33 % vs Magnet
Billy
Allier (03) · 5,7 kmPrix médian973 €/m²355–1 566 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-23 % vs Magnet
Saint-Germain-des-Fossés
Allier (03) · 6,7 kmPrix médian1 111 €/m²565–2 151 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
-40 % vs Magnet
Saint-Christophe-en-Bourbonnais
Allier (03) · 7,7 kmPrix médian865 €/m²167–3 718 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
+24 % vs Magnet
Creuzier-le-Vieux
Allier (03) · 8,6 kmPrix médian1 782 €/m²855–2 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-40 % vs Magnet
Créchy
Allier (03) · 8,9 kmPrix médian863 €/m²538–1 731 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+2 % vs Magnet
Cusset
Allier (03) · 9,0 kmPrix médian1 467 €/m²839–2 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 172 ventes simples -
-10 % vs Magnet
Marcenat
Allier (03) · 9,0 kmPrix médian1 295 €/m²414–1 389 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.