Un bien en vue à Marcenat ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Marcenat
Repères sur Marcenat
Contexte territorialMarché immobilier à Marcenat (Allier)
Prix au m² par typologie en 2021
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-25 % vs Marcenat
Billy
Allier (03) · 3,4 kmPrix médian973 €/m²355–1 566 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-33 % vs Marcenat
Créchy
Allier (03) · 4,2 kmPrix médian863 €/m²538–1 731 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-13 % vs Marcenat
Saint-Didier-la-Forêt
Allier (03) · 4,8 kmPrix médian1 127 €/m²220–3 182 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+8 % vs Marcenat
Saint-Rémy-en-Rollat
Allier (03) · 5,1 kmPrix médian1 392 €/m²952–2 206 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-14 % vs Marcenat
Saint-Germain-des-Fossés
Allier (03) · 5,2 kmPrix médian1 111 €/m²565–2 151 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
-38 % vs Marcenat
Sanssat
Allier (03) · 5,6 kmPrix médian797 €/m²371–2 122 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 9 ventes simples -
-36 % vs Marcenat
Rongères
Allier (03) · 8,0 kmPrix médian828 €/m²417–1 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
+33 % vs Marcenat
Creuzier-le-Neuf
Allier (03) · 8,3 kmPrix médian1 725 €/m²104–2 801 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+62 % vs Marcenat
Charmeil
Allier (03) · 8,6 kmPrix médian2 096 €/m²211–2 893 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-19 % vs Marcenat
Varennes-sur-Allier
Allier (03) · 8,9 kmPrix médian1 045 €/m²457–1 766 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
+38 % vs Marcenat
Creuzier-le-Vieux
Allier (03) · 8,9 kmPrix médian1 782 €/m²855–2 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+11 % vs Marcenat
Magnet
Allier (03) · 9,0 kmPrix médian1 441 €/m²959–2 065 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.