Un bien en vue à Magrie ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Magrie
Repères sur Magrie
Contexte territorialMarché immobilier à Magrie (Aude)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+27 % vs Magrie
Cournanel
Aude (11) · 2,6 kmPrix médian1 300 €/m²329–1 948 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
-27 % vs Magrie
Roquetaillade-et-Conilhac
Aude (11) · 2,9 kmPrix médian746 €/m²440–2 391 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+40 % vs Magrie
Digne-d'Aval
Aude (11) · 3,1 kmPrix médian1 430 €/m²827–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+3 % vs Magrie
Digne-d'Amont
Aude (11) · 3,8 kmPrix médian1 046 €/m²523–2 058 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+47 % vs Magrie
Limoux
Aude (11) · 4,0 kmPrix médian1 499 €/m²700–2 246 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 133 ventes simples -
+53 % vs Magrie
Malras
Aude (11) · 5,0 kmPrix médian1 563 €/m²652–3 176 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+8 % vs Magrie
Alet-les-Bains
Aude (11) · 5,6 kmPrix médian1 106 €/m²326–2 520 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-68 % vs Magrie
Ajac
Aude (11) · 5,9 kmPrix médian325 €/m²227–2 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+20 % vs Magrie
Castelreng
Aude (11) · 6,3 kmPrix médian1 227 €/m²551–2 570 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
+57 % vs Magrie
Gaja-et-Villedieu
Aude (11) · 6,3 kmPrix médian1 604 €/m²545–3 232 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+37 % vs Magrie
Antugnac
Aude (11) · 7,1 kmPrix médian1 399 €/m²1 200–1 888 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+35 % vs Magrie
Pauligne
Aude (11) · 7,2 kmPrix médian1 375 €/m²500–2 074 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.