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Maisse (91)

En 2025, le prix médian enregistré à Maisse atteint 2 987 €/m², sur 23 ventes simples. Le marché affiche +18,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Maisse

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 987 € par m²
+18,0 % par rapport à 2024
D1 · 1 790 € D9 · 3 494 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
23 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 877 €
par m²
8 ventes
Maisons M
3 056 €
par m²
15 ventes
+6 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Maisse

Contexte territorial
Département
Essonne (91)
Région
Île-de-France
Population
2 802
Superficie
21,0 km²
Densité
130 hab./km²
Altitude
104 m (min 59 m • max 147 m)

Marché immobilier à Maisse (Essonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 15 ventes
Bas (D1) 1 579 €/m²
Médiane (D5) 3 056 €/m²
Haut (D9) 3 418 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 908 €/m²
27 ventes
2022 ↑ +6.5%
3 095 €/m²
27 ventes
2023 ↓ -20%
2 477 €/m²
16 ventes
2024 ↑ +2.9%
2 549 €/m²
27 ventes
2025 ↑ +19.9%
3 056 €/m²
15 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 867 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Maisse · référence 2 987 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.