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Boutigny-sur-Essonne (91)

En 2025, le prix médian enregistré à Boutigny-sur-Essonne atteint 2 896 €/m², sur 19 ventes simples. Le marché affiche +0,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Boutigny-sur-Essonne

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 896 € par m²
+0,9 % par rapport à 2024
D1 · 1 343 € D9 · 3 375 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
19 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 656 €
par m²
6 ventes
Maisons M
2 954 €
par m²
13 ventes
+11 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Boutigny-sur-Essonne

Contexte territorial
Département
Essonne (91)
Région
Île-de-France
Population
2 950
Superficie
16,0 km²
Densité
182 hab./km²
Altitude
110 m (min 57 m • max 147 m)

Marché immobilier à Boutigny-sur-Essonne (Essonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 13 ventes
Bas (D1) 1 343 €/m²
Médiane (D5) 2 954 €/m²
Haut (D9) 3 311 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 030 €/m²
31 ventes
2022 ↓ -9.1%
2 755 €/m²
26 ventes
2023 ↓ -3.3%
2 665 €/m²
16 ventes
2024 ↑ +8.6%
2 895 €/m²
15 ventes
2025 ↑ +2%
2 954 €/m²
13 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
3 239 €/m²
6 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↑ +13.2%
3 667 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
2 353 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Boutigny-sur-Essonne · référence 2 896 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.