Un bien en vue à Manciet ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Manciet
Repères sur Manciet
Contexte territorialMarché immobilier à Manciet (Gers)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+52 % vs Manciet
Bourrouillan
Gers (32) · 5,5 kmPrix médian1 421 €/m²1 087–1 925 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+37 % vs Manciet
Eauze
Gers (32) · 6,1 kmPrix médian1 288 €/m²684–2 532 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
+20 % vs Manciet
Réans
Gers (32) · 6,1 kmPrix médian1 125 €/m²706–2 038 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
+52 % vs Manciet
Avéron-Bergelle
Gers (32) · 6,9 kmPrix médian1 429 €/m²906–2 842 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+3 % vs Manciet
Ayzieu
Gers (32) · 8,1 kmPrix médian967 €/m²387–1 645 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+46 % vs Manciet
Nogaro
Gers (32) · 9,6 kmPrix médian1 369 €/m²400–1 905 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-7 % vs Manciet
Bretagne-d'Armagnac
Gers (32) · 10,1 kmPrix médian869 €/m²596–2 308 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+60 % vs Manciet
Ramouzens
Gers (32) · 10,5 kmPrix médian1 500 €/m²615–1 865 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+68 % vs Manciet
Dému
Gers (32) · 10,7 kmPrix médian1 576 €/m²449–2 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+52 % vs Manciet
Panjas
Gers (32) · 10,9 kmPrix médian1 420 €/m²1 118–2 643 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+33 % vs Manciet
Urgosse
Gers (32) · 11,0 kmPrix médian1 242 €/m²411–2 388 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+111 % vs Manciet
Caupenne-d'Armagnac
Gers (32) · 11,1 kmPrix médian1 980 €/m²935–7 382 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.