Un bien en vue à Marsais ?
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Le marché immobilier à Marsais
Repères sur Marsais
Contexte territorialMarché immobilier à Marsais (Charente-Maritime)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-32 % vs Marsais
Saint-Félix
Charente-Maritime (17) · 3,3 kmPrix médian1 092 €/m²893–2 226 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-8 % vs Marsais
Saint-Saturnin-du-Bois
Charente-Maritime (17) · 4,0 kmPrix médian1 484 €/m²857–2 308 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-22 % vs Marsais
Dœuil-sur-le-Mignon
Charente-Maritime (17) · 5,5 kmPrix médian1 259 €/m²571–1 688 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-30 % vs Marsais
Val-du-Mignon
Deux-Sèvres (79) · 5,9 kmPrix médian1 117 €/m²440–2 234 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-7 % vs Marsais
Bernay-Saint-Martin
Charente-Maritime (17) · 6,1 kmPrix médian1 500 €/m²679–3 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-18 % vs Marsais
Migré
Charente-Maritime (17) · 6,5 kmPrix médian1 317 €/m²956–1 729 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+18 % vs Marsais
Saint-Mard
Charente-Maritime (17) · 6,7 kmPrix médian1 900 €/m²977–2 991 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+4 % vs Marsais
Mauzé-sur-le-Mignon
Deux-Sèvres (79) · 8,0 kmPrix médian1 674 €/m²1 150–2 456 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-22 % vs Marsais
Saint-Pierre-d'Amilly
Charente-Maritime (17) · 8,4 kmPrix médian1 250 €/m²492–1 837 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-22 % vs Marsais
Breuil-la-Réorte
Charente-Maritime (17) · 8,8 kmPrix médian1 259 €/m²656–2 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-49 % vs Marsais
Rochénard
Deux-Sèvres (79) · 9,4 kmPrix médian823 €/m²674–1 202 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-34 % vs Marsais
Courant
Charente-Maritime (17) · 9,7 kmPrix médian1 065 €/m²113–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.