Un bien en vue à Martillac ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Martillac
Repères sur Martillac
Contexte territorialMarché immobilier à Martillac (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-13 % vs Martillac
Saint-Médard-d'Eyrans
Gironde (33) · 3,8 kmPrix médian3 024 €/m²1 682–3 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-10 % vs Martillac
Cadaujac
Gironde (33) · 4,1 kmPrix médian3 131 €/m²1 882–3 912 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
-11 % vs Martillac
Brède
Gironde (33) · 4,2 kmPrix médian3 089 €/m²2 292–4 172 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-3 % vs Martillac
Léognan
Gironde (33) · 4,6 kmPrix médian3 375 €/m²2 104–4 269 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 85 ventes simples -
-18 % vs Martillac
Ayguemorte-les-Graves
Gironde (33) · 5,9 kmPrix médian2 863 €/m²526–4 706 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-4 % vs Martillac
Villenave-d'Ornon
Gironde (33) · 6,4 kmPrix médian3 344 €/m²2 400–4 120 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 510 ventes simples -
-20 % vs Martillac
Quinsac
Gironde (33) · 6,6 kmPrix médian2 796 €/m²1 648–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-20 % vs Martillac
Isle-Saint-Georges
Gironde (33) · 6,7 kmPrix médian2 773 €/m²1 143–5 106 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+1 % vs Martillac
Gradignan
Gironde (33) · 7,8 kmPrix médian3 509 €/m²2 385–4 686 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 316 ventes simples -
-17 % vs Martillac
Beautiran
Gironde (33) · 7,9 kmPrix médian2 898 €/m²1 835–3 790 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-20 % vs Martillac
Cambes
Gironde (33) · 8,0 kmPrix médian2 786 €/m²661–3 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+6 % vs Martillac
Camblanes-et-Meynac
Gironde (33) · 8,5 kmPrix médian3 685 €/m²2 425–5 037 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.