Un bien en vue à Masclat ?
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Le marché immobilier à Masclat
Repères sur Masclat
Contexte territorialMarché immobilier à Masclat (Lot)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+23 % vs Masclat
Saint-Julien-de-Lampon
Dordogne (24) · 3,2 kmPrix médian1 947 €/m²1 000–3 140 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-32 % vs Masclat
Rouffilhac
Lot (46) · 4,8 kmPrix médian1 079 €/m²394–2 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+47 % vs Masclat
Calviac-en-Périgord
Dordogne (24) · 5,6 kmPrix médian2 320 €/m²659–3 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+0 % vs Masclat
Roc
Lot (46) · 5,8 kmPrix médian1 579 €/m²476–2 535 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-59 % vs Masclat
Anglars-Nozac
Lot (46) · 6,0 kmPrix médian652 €/m²105–4 244 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-13 % vs Masclat
Carlux
Dordogne (24) · 6,2 kmPrix médian1 376 €/m²336–5 746 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+16 % vs Masclat
Pechs-de-l'Espérance
Dordogne (24) · 6,8 kmPrix médian1 838 €/m²871–3 385 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+21 % vs Masclat
Saint-Cirq-Madelon
Lot (46) · 7,0 kmPrix médian1 913 €/m²1 500–5 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-6 % vs Masclat
Groléjac
Dordogne (24) · 7,4 kmPrix médian1 480 €/m²846–2 476 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-3 % vs Masclat
Payrac
Lot (46) · 8,0 kmPrix médian1 537 €/m²870–2 073 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+83 % vs Masclat
Lanzac
Lot (46) · 8,1 kmPrix médian2 893 €/m²1 486–4 653 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+13 % vs Masclat
Payrignac
Lot (46) · 8,3 kmPrix médian1 787 €/m²1 130–3 850 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.