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Mauves-sur-Loire (44)

En 2025, le prix médian enregistré à Mauves-sur-Loire atteint 2 800 €/m², sur 33 ventes simples. Le marché affiche -1,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Mauves-sur-Loire

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 800 € par m²
-1,1 % par rapport à 2024
D1 · 2 339 € D9 · 3 699 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
33 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 818 €
par m²
11 ventes
Maisons M
2 694 €
par m²
22 ventes
-4 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Mauves-sur-Loire

Contexte territorial
Département
Loire-Atlantique (44)
Région
Pays de la Loire
Population
3 312
Superficie
14,0 km²
Densité
230 hab./km²
Altitude
53 m (min 1 m • max 84 m)

Marché immobilier à Mauves-sur-Loire (Loire-Atlantique)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 22 ventes
Bas (D1) 1 800 €/m²
Médiane (D5) 2 694 €/m²
Haut (D9) 3 791 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 749 €/m²
Médiane (D5) 2 867 €/m²
Haut (D9) 2 922 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 623 €/m²
39 ventes
2022 ↑ +19.8%
3 142 €/m²
23 ventes
2023 → -0.9%
3 115 €/m²
16 ventes
2024 ↓ -7.8%
2 872 €/m²
19 ventes
2025 ↓ -6.2%
2 694 €/m²
22 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
2 703 €/m²
7 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T4 Appart. T4
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
2 867 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Mauves-sur-Loire · référence 2 800 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.