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Mazingarbe (62)

En 2025, le prix médian enregistré à Mazingarbe atteint 1 436 €/m², sur 77 ventes simples. Le marché affiche -0,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Mazingarbe

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 436 € par m²
-0,2 % par rapport à 2024
D1 · 961 € D9 · 2 093 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
77 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 425 €
par m²
15 ventes
Maisons M
1 477 €
par m²
62 ventes
+4 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Mazingarbe

Contexte territorial
Département
Pas-de-Calais (62)
Région
Hauts-de-France
Population
8 068
Superficie
10,0 km²
Densité
780 hab./km²
Altitude
41 m (min 26 m • max 74 m)

Marché immobilier à Mazingarbe (Pas-de-Calais)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 62 ventes
Bas (D1) 888 €/m²
Médiane (D5) 1 477 €/m²
Haut (D9) 2 114 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 1 239 €/m²
Médiane (D5) 1 477 €/m²
Haut (D9) 1 681 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 141 €/m²
Médiane (D5) 1 215 €/m²
Haut (D9) 1 436 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 485 €/m²
70 ventes
2022 ↑ +8.8%
1 615 €/m²
56 ventes
2023 ↓ -23.3%
1 239 €/m²
36 ventes
2024 ↑ +16.4%
1 442 €/m²
64 ventes
2025 ↑ +2.4%
1 477 €/m²
62 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
1 338 €/m²
10 ventes
2024 ↑ +3.3%
1 382 €/m²
6 ventes
2025 ↑ +6.9%
1 477 €/m²
10 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
1 300 €/m²
5 ventes
2025 ↓ -6.5%
1 215 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Mazingarbe · référence 1 436 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.