Un bien en vue à Sains-en-Gohelle ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Sains-en-Gohelle
Repères sur Sains-en-Gohelle
Contexte territorialMarché immobilier à Sains-en-Gohelle (Pas-de-Calais)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-2 % vs Sains-en-Gohelle
Bully-les-Mines
Pas-de-Calais (62) · 2,6 kmPrix médian1 600 €/m²832–2 536 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 109 ventes simples -
-14 % vs Sains-en-Gohelle
Hersin-Coupigny
Pas-de-Calais (62) · 3,0 kmPrix médian1 407 €/m²976–2 043 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
-13 % vs Sains-en-Gohelle
Nœux-les-Mines
Pas-de-Calais (62) · 3,1 kmPrix médian1 423 €/m²907–2 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
+9 % vs Sains-en-Gohelle
Bouvigny-Boyeffles
Pas-de-Calais (62) · 3,2 kmPrix médian1 780 €/m²746–2 244 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-12 % vs Sains-en-Gohelle
Mazingarbe
Pas-de-Calais (62) · 3,5 kmPrix médian1 436 €/m²961–2 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 77 ventes simples -
+0 % vs Sains-en-Gohelle
Aix-Noulette
Pas-de-Calais (62) · 3,9 kmPrix médian1 638 €/m²1 050–2 425 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
-12 % vs Sains-en-Gohelle
Grenay
Pas-de-Calais (62) · 4,3 kmPrix médian1 433 €/m²942–2 548 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
+12 % vs Sains-en-Gohelle
Labourse
Pas-de-Calais (62) · 4,7 kmPrix médian1 831 €/m²1 058–2 379 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-21 % vs Sains-en-Gohelle
Barlin
Pas-de-Calais (62) · 5,0 kmPrix médian1 290 €/m²934–2 179 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+13 % vs Sains-en-Gohelle
Noyelles-lès-Vermelles
Pas-de-Calais (62) · 5,4 kmPrix médian1 847 €/m²1 001–2 235 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+35 % vs Sains-en-Gohelle
Houchin
Pas-de-Calais (62) · 5,6 kmPrix médian2 202 €/m²1 042–2 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+25 % vs Sains-en-Gohelle
Drouvin-le-Marais
Pas-de-Calais (62) · 5,6 kmPrix médian2 043 €/m²1 562–2 629 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.