Un bien en vue à Mellé ?
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Le marché immobilier à Mellé
Repères sur Mellé
Contexte territorialMarché immobilier à Mellé (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+22 % vs Mellé
Monthault
Ille-et-Vilaine (35) · 3,2 kmPrix médian1 536 €/m²1 059–2 619 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-32 % vs Mellé
Villamée
Ille-et-Vilaine (35) · 3,8 kmPrix médian862 €/m²361–1 548 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-18 % vs Mellé
Saint-Georges-de-Reintembault
Ille-et-Vilaine (35) · 4,5 kmPrix médian1 030 €/m²287–1 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-1 % vs Mellé
Louvigné-du-Désert
Ille-et-Vilaine (35) · 4,9 kmPrix médian1 250 €/m²492–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-22 % vs Mellé
Poilley
Ille-et-Vilaine (35) · 5,3 kmPrix médian986 €/m²608–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+23 % vs Mellé
Parigné
Ille-et-Vilaine (35) · 6,6 kmPrix médian1 553 €/m²919–2 769 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples -
+24 % vs Mellé
Bazouge-du-Désert
Ille-et-Vilaine (35) · 7,5 kmPrix médian1 569 €/m²756–2 130 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+5 % vs Mellé
Saint-Brice-de-Landelles
Manche (50) · 7,6 kmPrix médian1 321 €/m²929–1 846 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+2 % vs Mellé
Ferré
Ille-et-Vilaine (35) · 7,7 kmPrix médian1 287 €/m²635–2 692 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+53 % vs Mellé
Châtellier
Ille-et-Vilaine (35) · 7,7 kmPrix médian1 934 €/m²189–2 720 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+17 % vs Mellé
Landéan
Ille-et-Vilaine (35) · 8,6 kmPrix médian1 477 €/m²313–1 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+15 % vs Mellé
Portes du Coglais
Ille-et-Vilaine (35) · 9,2 kmPrix médian1 450 €/m²810–1 949 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.