Un bien en vue à Melleray ?
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Le marché immobilier à Melleray
Repères sur Melleray
Contexte territorialMarché immobilier à Melleray (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+24 % vs Melleray
Montmirail
Sarthe (72) · 3,5 kmPrix médian1 375 €/m²500–2 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-13 % vs Melleray
Plessis-Dorin
Loir-et-Cher (41) · 3,6 kmPrix médian965 €/m²175–1 491 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+10 % vs Melleray
Gréez-sur-Roc
Sarthe (72) · 4,7 kmPrix médian1 218 €/m²543–1 814 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-19 % vs Melleray
Couëtron-au-Perche
Loir-et-Cher (41) · 6,1 kmPrix médian902 €/m²178–4 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-15 % vs Melleray
Chapelle-Guillaume
Eure-et-Loir (28) · 6,4 kmPrix médian944 €/m²267–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-11 % vs Melleray
Saint-Ulphace
Sarthe (72) · 7,2 kmPrix médian988 €/m²633–3 102 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+18 % vs Melleray
Saint-Jean-des-Échelles
Sarthe (72) · 7,2 kmPrix médian1 313 €/m²625–3 945 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-8 % vs Melleray
Vibraye
Sarthe (72) · 7,6 kmPrix médian1 020 €/m²545–1 596 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+25 % vs Melleray
Lamnay
Sarthe (72) · 7,8 kmPrix médian1 389 €/m²606–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+55 % vs Melleray
Théligny
Sarthe (72) · 8,8 kmPrix médian1 722 €/m²1 204–3 211 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-22 % vs Melleray
Courgenard
Sarthe (72) · 8,8 kmPrix médian873 €/m²657–1 407 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+12 % vs Melleray
Valennes
Sarthe (72) · 9,9 kmPrix médian1 250 €/m²366–3 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.