Un bien en vue à Merlas ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Merlas
Repères sur Merlas
Contexte territorialMarché immobilier à Merlas (Isère)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+16 % vs Merlas
Saint-Geoire-en-Valdaine
Isère (38) · 3,0 kmPrix médian2 253 €/m²944–3 076 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+81 % vs Merlas
Saint-Aupre
Isère (38) · 3,7 kmPrix médian3 522 €/m²2 123–4 263 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+8 % vs Merlas
Miribel-les-Échelles
Isère (38) · 3,8 kmPrix médian2 100 €/m²714–6 936 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-4 % vs Merlas
Saint-Bueil
Isère (38) · 4,3 kmPrix médian1 860 €/m²1 333–2 524 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+4 % vs Merlas
Massieu
Isère (38) · 4,6 kmPrix médian2 031 €/m²899–2 697 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
+39 % vs Merlas
Saint-Nicolas-de-Macherin
Isère (38) · 4,9 kmPrix médian2 708 €/m²654–3 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
-3 % vs Merlas
Saint-Sulpice-des-Rivoires
Isère (38) · 5,4 kmPrix médian1 895 €/m²938–3 623 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+13 % vs Merlas
Voissant
Isère (38) · 5,7 kmPrix médian2 201 €/m²1 141–3 233 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-22 % vs Merlas
Échelles
Savoie (73) · 6,7 kmPrix médian1 508 €/m²945–3 638 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+47 % vs Merlas
Saint-Étienne-de-Crossey
Isère (38) · 6,8 kmPrix médian2 868 €/m²951–3 753 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+28 % vs Merlas
Montferrat
Isère (38) · 7,4 kmPrix médian2 500 €/m²1 339–4 078 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+18 % vs Merlas
Saint-Jean-d'Avelanne
Isère (38) · 7,7 kmPrix médian2 305 €/m²1 471–2 612 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.