Un bien en vue à Montferrat ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Montferrat
Repères sur Montferrat
Contexte territorialMarché immobilier à Montferrat (Isère)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-24 % vs Montferrat
Saint-Sulpice-des-Rivoires
Isère (38) · 2,1 kmPrix médian1 895 €/m²938–3 623 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+11 % vs Montferrat
Villages du Lac de Paladru
Isère (38) · 2,1 kmPrix médian2 785 €/m²1 705–3 511 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+14 % vs Montferrat
Bilieu
Isère (38) · 3,8 kmPrix médian2 850 €/m²500–3 749 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-29 % vs Montferrat
Valencogne
Isère (38) · 4,2 kmPrix médian1 779 €/m²1 149–4 769 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-19 % vs Montferrat
Massieu
Isère (38) · 4,5 kmPrix médian2 031 €/m²899–2 697 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
-10 % vs Montferrat
Saint-Geoire-en-Valdaine
Isère (38) · 4,7 kmPrix médian2 253 €/m²944–3 076 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+0 % vs Montferrat
Charancieu
Isère (38) · 5,1 kmPrix médian2 510 €/m²311–2 996 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
-33 % vs Montferrat
Saint-Ondras
Isère (38) · 5,4 kmPrix médian1 668 €/m²1 270–2 736 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-12 % vs Montferrat
Chirens
Isère (38) · 6,5 kmPrix médian2 197 €/m²1 608–2 961 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-6 % vs Montferrat
Charavines
Isère (38) · 6,9 kmPrix médian2 344 €/m²1 266–3 459 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-12 % vs Montferrat
Pressins
Isère (38) · 7,2 kmPrix médian2 211 €/m²1 990–2 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-22 % vs Montferrat
Merlas
Isère (38) · 7,4 kmPrix médian1 946 €/m²1 917–3 096 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.