Un bien en vue à Moncheaux ?
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Le marché immobilier à Moncheaux
Repères sur Moncheaux
Contexte territorialMarché immobilier à Moncheaux (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-11 % vs Moncheaux
Thumeries
Nord (59) · 2,5 kmPrix médian2 018 €/m²1 350–3 211 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
-18 % vs Moncheaux
Raimbeaucourt
Nord (59) · 2,6 kmPrix médian1 869 €/m²894–2 689 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-12 % vs Moncheaux
Leforest
Pas-de-Calais (62) · 2,9 kmPrix médian1 988 €/m²948–2 614 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
-12 % vs Moncheaux
Mons-en-Pévèle
Nord (59) · 3,0 kmPrix médian1 992 €/m²1 028–3 300 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+15 % vs Moncheaux
Faumont
Nord (59) · 3,4 kmPrix médian2 609 €/m²1 613–3 268 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-18 % vs Moncheaux
Ostricourt
Nord (59) · 3,9 kmPrix médian1 858 €/m²1 216–2 389 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-19 % vs Moncheaux
Évin-Malmaison
Pas-de-Calais (62) · 4,8 kmPrix médian1 840 €/m²1 358–2 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-19 % vs Moncheaux
Roost-Warendin
Nord (59) · 4,8 kmPrix médian1 836 €/m²1 182–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+44 % vs Moncheaux
Neuville
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian3 256 €/m²1 524–5 758 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-8 % vs Moncheaux
Wahagnies
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian2 090 €/m²1 282–2 974 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+6 % vs Moncheaux
Bersée
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian2 408 €/m²1 857–3 567 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-38 % vs Moncheaux
Auby
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian1 412 €/m²948–2 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.