Un bien en vue à Monestiés ?
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Le marché immobilier à Monestiés
Repères sur Monestiés
Contexte territorialMarché immobilier à Monestiés (Tarn)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-6 % vs Monestiés
Trévien
Tarn (81) · 3,7 kmPrix médian1 111 €/m²417–2 542 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+18 % vs Monestiés
Saint-Benoît-de-Carmaux
Tarn (81) · 3,8 kmPrix médian1 394 €/m²625–1 634 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+27 % vs Monestiés
Labastide-Gabausse
Tarn (81) · 5,3 kmPrix médian1 500 €/m²1 083–1 782 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-5 % vs Monestiés
Carmaux
Tarn (81) · 6,0 kmPrix médian1 124 €/m²616–1 752 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 93 ventes simples -
-7 % vs Monestiés
Blaye-les-Mines
Tarn (81) · 6,3 kmPrix médian1 097 €/m²556–2 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+77 % vs Monestiés
Taïx
Tarn (81) · 7,9 kmPrix médian2 087 €/m²1 905–2 483 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-21 % vs Monestiés
Sainte-Gemme
Tarn (81) · 7,9 kmPrix médian931 €/m²189–1 980 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-8 % vs Monestiés
Mailhoc
Tarn (81) · 8,6 kmPrix médian1 086 €/m²433–3 056 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+1 % vs Monestiés
Montirat
Tarn (81) · 8,8 kmPrix médian1 186 €/m²286–2 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-4 % vs Monestiés
Rosières
Tarn (81) · 9,0 kmPrix médian1 134 €/m²812–1 731 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+19 % vs Monestiés
Mirandol-Bourgnounac
Tarn (81) · 9,5 kmPrix médian1 402 €/m²273–1 694 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+97 % vs Monestiés
Villeneuve-sur-Vère
Tarn (81) · 9,8 kmPrix médian2 318 €/m²1 016–3 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.