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Montélier (26)

En 2025, le prix médian enregistré à Montélier atteint 3 049 €/m², sur 31 ventes simples. Le marché affiche +0,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Montélier

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 049 € par m²
+0,8 % par rapport à 2024
D1 · 2 181 € D9 · 3 771 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
31 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 050 €
par m²
13 ventes
Maisons M
2 885 €
par m²
18 ventes
-5 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Montélier

Contexte territorial
Département
Drôme (26)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
4 306
Superficie
25,0 km²
Densité
176 hab./km²
Altitude
207 m (min 164 m • max 293 m)

Marché immobilier à Montélier (Drôme)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 18 ventes
Bas (D1) 1 786 €/m²
Médiane (D5) 2 885 €/m²
Haut (D9) 3 950 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 927 €/m²
Médiane (D5) 3 037 €/m²
Haut (D9) 3 049 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 552 €/m²
27 ventes
2022 ↑ +3.8%
2 650 €/m²
21 ventes
2023 ↑ +1.3%
2 683 €/m²
12 ventes
2024 ↑ +5.9%
2 841 €/m²
18 ventes
2025 ↑ +1.5%
2 885 €/m²
18 ventes
T4 Appart. T4
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
3 037 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Montélier · référence 3 049 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.