Un bien en vue à Montévrain ?
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Le marché immobilier à Montévrain
Repères sur Montévrain
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Montévrain (Seine-et-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 509 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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L'Éco-QuartierPrix médian : 4 573 €/m² • +1.4% vs prix ville≈ prix ville
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Le BourgPrix médian : 4 084 €/m² • -9.4% vs prix ville-9.4% vs ville
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Le CentrePrix médian : 4 343 €/m² • -3.7% vs prix ville≈ prix ville
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Le Val d'EuropePrix médian : 4 854 €/m² • +7.6% vs prix ville+7.6% vs ville
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ZAC Clos du ChênePrix médian : 5 000 €/m² • +10.9% vs prix ville+10.9% vs ville
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-13 % vs Montévrain
Chanteloup-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 1,3 kmPrix médian3 942 €/m²3 096–4 613 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
+2 % vs Montévrain
Chessy
Seine-et-Marne (77) · 1,5 kmPrix médian4 605 €/m²3 616–5 427 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
-23 % vs Montévrain
Conches-sur-Gondoire
Seine-et-Marne (77) · 2,5 kmPrix médian3 482 €/m²2 973–5 213 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-33 % vs Montévrain
Dampmart
Seine-et-Marne (77) · 2,9 kmPrix médian3 000 €/m²1 603–4 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-14 % vs Montévrain
Lagny-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 3,0 kmPrix médian3 894 €/m²2 526–5 227 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 248 ventes simples -
-11 % vs Montévrain
Guermantes
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian4 015 €/m²3 194–5 575 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-26 % vs Montévrain
Chalifert
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian3 346 €/m²650–4 771 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+6 % vs Montévrain
Serris
Seine-et-Marne (77) · 3,8 kmPrix médian4 790 €/m²3 570–5 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
-12 % vs Montévrain
Coupvray
Seine-et-Marne (77) · 3,8 kmPrix médian3 967 €/m²2 586–4 542 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-21 % vs Montévrain
Thorigny-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 3,9 kmPrix médian3 574 €/m²2 569–5 182 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 122 ventes simples -
-11 % vs Montévrain
Gouvernes
Seine-et-Marne (77) · 4,2 kmPrix médian4 000 €/m²2 542–5 515 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-47 % vs Montévrain
Jossigny
Seine-et-Marne (77) · 4,2 kmPrix médian2 404 €/m²857–3 558 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.