Un bien en vue à Montacher-Villegardin ?
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Le marché immobilier à Montacher-Villegardin
Repères sur Montacher-Villegardin
Contexte territorialMarché immobilier à Montacher-Villegardin (Yonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+21 % vs Montacher-Villegardin
Chéroy
Yonne (89) · 4,2 kmPrix médian1 490 €/m²810–2 543 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-3 % vs Montacher-Villegardin
Jouy
Yonne (89) · 4,5 kmPrix médian1 197 €/m²876–1 387 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 10 ventes simples -
-26 % vs Montacher-Villegardin
Bazoches-sur-le-Betz
Loiret (45) · 5,1 kmPrix médian909 €/m²364–2 803 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+30 % vs Montacher-Villegardin
Dollot
Yonne (89) · 5,2 kmPrix médian1 597 €/m²759–4 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+8 % vs Montacher-Villegardin
Saint-Valérien
Yonne (89) · 5,3 kmPrix médian1 333 €/m²774–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+26 % vs Montacher-Villegardin
Domats
Yonne (89) · 5,9 kmPrix médian1 546 €/m²684–2 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+11 % vs Montacher-Villegardin
Vallery
Yonne (89) · 7,4 kmPrix médian1 367 €/m²885–2 165 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+40 % vs Montacher-Villegardin
Bignon-Mirabeau
Loiret (45) · 7,5 kmPrix médian1 721 €/m²682–1 974 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+31 % vs Montacher-Villegardin
Villeneuve-la-Dondagre
Yonne (89) · 8,4 kmPrix médian1 604 €/m²854–3 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+17 % vs Montacher-Villegardin
Fouchères
Yonne (89) · 8,6 kmPrix médian1 442 €/m²569–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+45 % vs Montacher-Villegardin
Blennes
Seine-et-Marne (77) · 8,7 kmPrix médian1 778 €/m²1 184–2 727 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+71 % vs Montacher-Villegardin
Villebéon
Seine-et-Marne (77) · 8,7 kmPrix médian2 096 €/m²1 916–2 455 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.