Un bien en vue à Villebéon ?
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Le marché immobilier à Villebéon
Repères sur Villebéon
Contexte territorialMarché immobilier à Villebéon (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-13 % vs Villebéon
Égreville
Seine-et-Marne (77) · 4,1 kmPrix médian1 818 €/m²1 290–2 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-19 % vs Villebéon
Lorrez-le-Bocage-Préaux
Seine-et-Marne (77) · 4,6 kmPrix médian1 701 €/m²1 080–2 767 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-43 % vs Villebéon
Jouy
Yonne (89) · 5,0 kmPrix médian1 197 €/m²876–1 387 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 10 ventes simples -
-4 % vs Villebéon
Chevry-en-Sereine
Seine-et-Marne (77) · 5,4 kmPrix médian2 014 €/m²571–2 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-29 % vs Villebéon
Chéroy
Yonne (89) · 5,9 kmPrix médian1 490 €/m²810–2 543 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-18 % vs Villebéon
Bignon-Mirabeau
Loiret (45) · 6,4 kmPrix médian1 721 €/m²682–1 974 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+31 % vs Villebéon
Paley
Seine-et-Marne (77) · 6,8 kmPrix médian2 750 €/m²770–3 247 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-15 % vs Villebéon
Blennes
Seine-et-Marne (77) · 7,6 kmPrix médian1 778 €/m²1 184–2 727 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-29 % vs Villebéon
Remauville
Seine-et-Marne (77) · 7,8 kmPrix médian1 484 €/m²500–2 879 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
-16 % vs Villebéon
Chaintreaux
Seine-et-Marne (77) · 8,6 kmPrix médian1 767 €/m²1 136–3 868 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+28 % vs Villebéon
Villemaréchal
Seine-et-Marne (77) · 8,7 kmPrix médian2 677 €/m²613–3 818 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-41 % vs Villebéon
Montacher-Villegardin
Yonne (89) · 8,7 kmPrix médian1 229 €/m²579–2 042 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.