Un bien en vue à Montagne ?
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Le marché immobilier à Montagne
Repères sur Montagne
Contexte territorialMarché immobilier à Montagne (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+32 % vs Montagne
Néac
Gironde (33) · 4,2 kmPrix médian2 792 €/m²1 127–8 958 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+10 % vs Montagne
Artigues-de-Lussac
Gironde (33) · 4,7 kmPrix médian2 321 €/m²1 800–5 611 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-23 % vs Montagne
Lussac
Gironde (33) · 4,7 kmPrix médian1 636 €/m²143–2 435 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+24 % vs Montagne
Saint-Émilion
Gironde (33) · 4,9 kmPrix médian2 622 €/m²1 125–6 966 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-34 % vs Montagne
Puisseguin
Gironde (33) · 5,0 kmPrix médian1 404 €/m²491–2 604 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+22 % vs Montagne
Saint-Genès-de-Castillon
Gironde (33) · 6,1 kmPrix médian2 581 €/m²781–3 908 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-40 % vs Montagne
Pomerol
Gironde (33) · 6,1 kmPrix médian1 267 €/m²721–2 253 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-1 % vs Montagne
Saint-Laurent-des-Combes
Gironde (33) · 6,6 kmPrix médian2 091 €/m²1 623–4 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+0 % vs Montagne
Lalande-de-Pomerol
Gironde (33) · 6,8 kmPrix médian2 119 €/m²1 215–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
+0 % vs Montagne
Saint-Philippe-d'Aiguille
Gironde (33) · 7,2 kmPrix médian2 121 €/m²455–2 394 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-12 % vs Montagne
Saint-Denis-de-Pile
Gironde (33) · 7,7 kmPrix médian1 872 €/m²1 233–2 796 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-15 % vs Montagne
Sainte-Colombe
Gironde (33) · 7,7 kmPrix médian1 789 €/m²852–4 713 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.