Un bien en vue à Montalba-le-Château ?
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Le marché immobilier à Montalba-le-Château
Repères sur Montalba-le-Château
Contexte territorialMarché immobilier à Montalba-le-Château (Pyrénées-Orientales)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-45 % vs Montalba-le-Château
Caramany
Pyrénées-Orientales (66) · 4,1 kmPrix médian882 €/m²358–1 231 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-15 % vs Montalba-le-Château
Trévillach
Pyrénées-Orientales (66) · 4,8 kmPrix médian1 364 €/m²357–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+8 % vs Montalba-le-Château
Ille-sur-Têt
Pyrénées-Orientales (66) · 4,8 kmPrix médian1 731 €/m²1 000–2 723 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
+13 % vs Montalba-le-Château
Rodès
Pyrénées-Orientales (66) · 5,1 kmPrix médian1 800 €/m²678–3 470 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-12 % vs Montalba-le-Château
Bélesta
Pyrénées-Orientales (66) · 5,3 kmPrix médian1 404 €/m²500–1 783 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-10 % vs Montalba-le-Château
Bouleternère
Pyrénées-Orientales (66) · 6,5 kmPrix médian1 445 €/m²725–2 815 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-50 % vs Montalba-le-Château
Cassagnes
Pyrénées-Orientales (66) · 6,8 kmPrix médian801 €/m²653–2 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+4 % vs Montalba-le-Château
Vinça
Pyrénées-Orientales (66) · 7,2 kmPrix médian1 667 €/m²844–2 591 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+1 % vs Montalba-le-Château
Néfiach
Pyrénées-Orientales (66) · 7,5 kmPrix médian1 611 €/m²957–2 903 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+42 % vs Montalba-le-Château
Saint-Michel-de-Llotes
Pyrénées-Orientales (66) · 7,9 kmPrix médian2 267 €/m²857–3 046 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-13 % vs Montalba-le-Château
Ansignan
Pyrénées-Orientales (66) · 7,9 kmPrix médian1 385 €/m²584–2 306 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+27 % vs Montalba-le-Château
Rigarda
Pyrénées-Orientales (66) · 8,3 kmPrix médian2 035 €/m²644–2 821 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.