Un bien en vue à Montastruc-de-Salies ?
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Le marché immobilier à Montastruc-de-Salies
Repères sur Montastruc-de-Salies
Contexte territorialMarché immobilier à Montastruc-de-Salies (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+28 % vs Montastruc-de-Salies
Estadens
Haute-Garonne (31) · 4,7 kmPrix médian1 458 €/m²731–3 246 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-6 % vs Montastruc-de-Salies
Arbas
Haute-Garonne (31) · 5,0 kmPrix médian1 070 €/m²588–2 582 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+27 % vs Montastruc-de-Salies
Saleich
Haute-Garonne (31) · 5,5 kmPrix médian1 441 €/m²422–1 762 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+18 % vs Montastruc-de-Salies
Mane
Haute-Garonne (31) · 5,8 kmPrix médian1 346 €/m²826–1 897 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-5 % vs Montastruc-de-Salies
His
Haute-Garonne (31) · 6,0 kmPrix médian1 083 €/m²281–1 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+28 % vs Montastruc-de-Salies
Fougaron
Haute-Garonne (31) · 6,8 kmPrix médian1 453 €/m²719–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+0 % vs Montastruc-de-Salies
Herran
Haute-Garonne (31) · 7,5 kmPrix médian1 138 €/m²625–2 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-27 % vs Montastruc-de-Salies
Aspet
Haute-Garonne (31) · 8,4 kmPrix médian833 €/m²484–1 955 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+52 % vs Montastruc-de-Salies
Montsaunès
Haute-Garonne (31) · 8,4 kmPrix médian1 728 €/m²600–4 794 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+2 % vs Montastruc-de-Salies
Bastide-du-Salat
Ariège (09) · 8,4 kmPrix médian1 158 €/m²1 000–1 383 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+40 % vs Montastruc-de-Salies
Salies-du-Salat
Haute-Garonne (31) · 8,6 kmPrix médian1 593 €/m²751–2 508 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+34 % vs Montastruc-de-Salies
Beauchalot
Haute-Garonne (31) · 8,8 kmPrix médian1 524 €/m²1 281–4 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.