Un bien en vue à Montaud ?
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Le marché immobilier à Montaud
Repères sur Montaud
Contexte territorialMarché immobilier à Montaud (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2021
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-1 % vs Montaud
Saint-Drézéry
Hérault (34) · 2,7 kmPrix médian3 922 €/m²1 654–4 952 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-24 % vs Montaud
Saint-Bauzille-de-Montmel
Hérault (34) · 3,2 kmPrix médian3 000 €/m²2 114–4 207 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-19 % vs Montaud
Saint-Jean-de-Cornies
Hérault (34) · 3,5 kmPrix médian3 213 €/m²1 440–5 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-27 % vs Montaud
Buzignargues
Hérault (34) · 3,9 kmPrix médian2 906 €/m²1 150–3 871 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-46 % vs Montaud
Sainte-Croix-de-Quintillargues
Hérault (34) · 4,6 kmPrix médian2 143 €/m²1 963–3 952 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-12 % vs Montaud
Sussargues
Hérault (34) · 5,1 kmPrix médian3 473 €/m²2 540–3 814 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
0 % vs Montaud
Beaulieu
Hérault (34) · 5,3 kmPrix médian3 951 €/m²2 381–4 862 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-37 % vs Montaud
Galargues
Hérault (34) · 5,4 kmPrix médian2 484 €/m²1 500–7 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-8 % vs Montaud
Assas
Hérault (34) · 6,5 kmPrix médian3 652 €/m²2 328–4 808 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-4 % vs Montaud
Castries
Hérault (34) · 6,7 kmPrix médian3 790 €/m²2 792–4 908 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
-5 % vs Montaud
Restinclières
Hérault (34) · 7,0 kmPrix médian3 746 €/m²2 208–4 658 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-25 % vs Montaud
Saussines
Hérault (34) · 7,3 kmPrix médian2 952 €/m²798–4 475 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.