Un bien en vue à Montceaux-lès-Meaux ?
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Le marché immobilier à Montceaux-lès-Meaux
Repères sur Montceaux-lès-Meaux
Contexte territorialMarché immobilier à Montceaux-lès-Meaux (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+3 % vs Montceaux-lès-Meaux
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
Seine-et-Marne (77) · 2,5 kmPrix médian2 937 €/m²1 044–3 850 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-29 % vs Montceaux-lès-Meaux
Villemareuil
Seine-et-Marne (77) · 2,6 kmPrix médian2 018 €/m²913–3 330 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+2 % vs Montceaux-lès-Meaux
Trilport
Seine-et-Marne (77) · 2,7 kmPrix médian2 927 €/m²2 078–3 779 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
-7 % vs Montceaux-lès-Meaux
Changis-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian2 667 €/m²1 636–3 105 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-29 % vs Montceaux-lès-Meaux
Saint-Fiacre
Seine-et-Marne (77) · 3,5 kmPrix médian2 023 €/m²480–4 127 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+3 % vs Montceaux-lès-Meaux
Fublaines
Seine-et-Marne (77) · 3,9 kmPrix médian2 942 €/m²1 824–3 624 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+12 % vs Montceaux-lès-Meaux
Armentières-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 4,5 kmPrix médian3 204 €/m²2 574–5 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+4 % vs Montceaux-lès-Meaux
Germigny-l'Évêque
Seine-et-Marne (77) · 5,5 kmPrix médian2 978 €/m²1 960–3 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-7 % vs Montceaux-lès-Meaux
Boutigny
Seine-et-Marne (77) · 5,8 kmPrix médian2 645 €/m²1 481–4 314 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-22 % vs Montceaux-lès-Meaux
Signy-Signets
Seine-et-Marne (77) · 5,9 kmPrix médian2 232 €/m²1 149–2 867 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+1 % vs Montceaux-lès-Meaux
Pierre-Levée
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian2 891 €/m²1 126–4 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-31 % vs Montceaux-lès-Meaux
Sammeron
Seine-et-Marne (77) · 6,1 kmPrix médian1 959 €/m²1 125–3 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.