Un bien en vue à Montcel ?
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Le marché immobilier à Montcel
Repères sur Montcel
Contexte territorialMarché immobilier à Montcel (Savoie)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-11 % vs Montcel
Trévignin
Savoie (73) · 1,7 kmPrix médian3 722 €/m²3 279–4 352 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+11 % vs Montcel
Pugny-Chatenod
Savoie (73) · 3,3 kmPrix médian4 609 €/m²1 787–5 791 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-25 % vs Montcel
Saint-Offenge
Savoie (73) · 3,7 kmPrix médian3 126 €/m²1 334–3 594 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+2 % vs Montcel
Mouxy
Savoie (73) · 4,6 kmPrix médian4 262 €/m²2 531–5 364 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+7 % vs Montcel
Grésy-sur-Aix
Savoie (73) · 4,7 kmPrix médian4 462 €/m²3 338–5 597 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-28 % vs Montcel
Saint-Ours
Savoie (73) · 5,3 kmPrix médian2 982 €/m²870–3 955 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+2 % vs Montcel
Cusy
Haute-Savoie (74) · 6,4 kmPrix médian4 266 €/m²3 778–5 470 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-4 % vs Montcel
Drumettaz-Clarafond
Savoie (73) · 6,7 kmPrix médian4 011 €/m²2 519–5 238 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
0 % vs Montcel
Aix-les-Bains
Savoie (73) · 6,8 kmPrix médian4 161 €/m²2 909–5 799 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 637 ventes simples -
-63 % vs Montcel
Noyer
Savoie (73) · 6,9 kmPrix médian1 563 €/m²1 100–4 828 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-4 % vs Montcel
Déserts
Savoie (73) · 7,6 kmPrix médian4 019 €/m²1 964–6 304 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-18 % vs Montcel
Chainaz-les-Frasses
Haute-Savoie (74) · 7,7 kmPrix médian3 432 €/m²962–4 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.