Un bien en vue à Montmaur ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Montmaur
Repères sur Montmaur
Contexte territorialMarché immobilier à Montmaur (Aude)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-9 % vs Montmaur
Cassés
Aude (11) · 3,4 kmPrix médian863 €/m²734–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+3 % vs Montmaur
Montferrand
Aude (11) · 3,7 kmPrix médian985 €/m²378–2 015 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+109 % vs Montmaur
Soupex
Aude (11) · 4,2 kmPrix médian1 993 €/m²1 089–2 329 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+39 % vs Montmaur
Airoux
Aude (11) · 4,3 kmPrix médian1 326 €/m²985–2 338 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+80 % vs Montmaur
Labastide-d'Anjou
Aude (11) · 5,9 kmPrix médian1 713 €/m²415–2 171 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+118 % vs Montmaur
Avignonet-Lauragais
Haute-Garonne (31) · 6,4 kmPrix médian2 078 €/m²1 524–2 877 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+59 % vs Montmaur
Souilhe
Aude (11) · 6,8 kmPrix médian1 515 €/m²769–2 694 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+64 % vs Montmaur
Saint-Félix-Lauragais
Haute-Garonne (31) · 7,3 kmPrix médian1 564 €/m²417–2 593 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.