ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Saint-Clément-de-la-Place (49)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Clément-de-la-Place atteint 2 604 €/m², sur 17 ventes simples. Le marché affiche +22,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Saint-Clément-de-la-Place ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Clément-de-la-Place

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 604 € par m²
+22,0 % par rapport à 2024
D1 · 1 908 € D9 · 3 373 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
17 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
2 604 €
par m²
17 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Clément-de-la-Place

Contexte territorial
Département
Maine-et-Loire (49)
Région
Pays de la Loire
Population
2 109
Superficie
33,0 km²
Densité
63 hab./km²
Altitude
65 m (min 40 m • max 102 m)

Marché immobilier à Saint-Clément-de-la-Place (Maine-et-Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 17 ventes
Bas (D1) 1 908 €/m²
Médiane (D5) 2 604 €/m²
Haut (D9) 3 373 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 371 €/m²
26 ventes
2022 ↓ -1.3%
2 341 €/m²
26 ventes
2023 ↑ +14.6%
2 683 €/m²
17 ventes
2024 ↓ -20.4%
2 135 €/m²
13 ventes
2025 ↑ +22%
2 604 €/m²
17 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Clément-de-la-Place · référence 2 604 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.