Un bien en vue à Montreuil-le-Henri ?
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Le marché immobilier à Montreuil-le-Henri
Repères sur Montreuil-le-Henri
Contexte territorialMarché immobilier à Montreuil-le-Henri (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-7 % vs Montreuil-le-Henri
Saint-Georges-de-la-Couée
Sarthe (72) · 4,2 kmPrix médian750 €/m²378–938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+7 % vs Montreuil-le-Henri
Tresson
Sarthe (72) · 4,7 kmPrix médian855 €/m²368–1 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+30 % vs Montreuil-le-Henri
Courdemanche
Sarthe (72) · 5,3 kmPrix médian1 042 €/m²588–1 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-25 % vs Montreuil-le-Henri
Villaines-sous-Lucé
Sarthe (72) · 5,6 kmPrix médian604 €/m²378–893 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+11 % vs Montreuil-le-Henri
Val-d'Étangson
Sarthe (72) · 5,9 kmPrix médian888 €/m²445–1 670 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-2 % vs Montreuil-le-Henri
Cogners
Sarthe (72) · 6,1 kmPrix médian783 €/m²509–2 188 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+2 % vs Montreuil-le-Henri
Vancé
Sarthe (72) · 7,2 kmPrix médian819 €/m²402–1 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+41 % vs Montreuil-le-Henri
Grand-Lucé
Sarthe (72) · 8,2 kmPrix médian1 133 €/m²612–1 908 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+48 % vs Montreuil-le-Henri
Saint-Vincent-du-Lorouër
Sarthe (72) · 8,2 kmPrix médian1 191 €/m²582–1 780 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+50 % vs Montreuil-le-Henri
Maisoncelles
Sarthe (72) · 8,5 kmPrix médian1 204 €/m²962–1 830 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+30 % vs Montreuil-le-Henri
Saint-Pierre-du-Lorouër
Sarthe (72) · 8,8 kmPrix médian1 044 €/m²533–1 312 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+43 % vs Montreuil-le-Henri
Saint-Mars-de-Locquenay
Sarthe (72) · 9,2 kmPrix médian1 151 €/m²507–2 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 18 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.