Un bien en vue à Monts-sur-Guesnes ?
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Le marché immobilier à Monts-sur-Guesnes
Repères sur Monts-sur-Guesnes
Contexte territorialMarché immobilier à Monts-sur-Guesnes (Vienne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+2 % vs Monts-sur-Guesnes
Dercé
Vienne (86) · 3,1 kmPrix médian875 €/m²275–2 301 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+21 % vs Monts-sur-Guesnes
Guesnes
Vienne (86) · 3,4 kmPrix médian1 045 €/m²615–1 215 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-40 % vs Monts-sur-Guesnes
Verrue
Vienne (86) · 4,9 kmPrix médian515 €/m²202–787 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+6 % vs Monts-sur-Guesnes
Berthegon
Vienne (86) · 5,8 kmPrix médian914 €/m²690–2 185 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+11 % vs Monts-sur-Guesnes
Roche-Rigault
Vienne (86) · 6,6 kmPrix médian957 €/m²135–1 838 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+18 % vs Monts-sur-Guesnes
Chaussée
Vienne (86) · 7,0 kmPrix médian1 014 €/m²235–2 987 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+41 % vs Monts-sur-Guesnes
Angliers
Vienne (86) · 7,6 kmPrix médian1 215 €/m²468–1 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+7 % vs Monts-sur-Guesnes
Coussay
Vienne (86) · 8,3 kmPrix médian924 €/m²332–1 188 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+44 % vs Monts-sur-Guesnes
Savigny-sous-Faye
Vienne (86) · 8,8 kmPrix médian1 237 €/m²373–2 314 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
+22 % vs Monts-sur-Guesnes
Nueil-sous-Faye
Vienne (86) · 9,1 kmPrix médian1 048 €/m²175–2 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+22 % vs Monts-sur-Guesnes
Sérigny
Vienne (86) · 9,4 kmPrix médian1 048 €/m²325–2 569 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-9 % vs Monts-sur-Guesnes
Chalais
Vienne (86) · 9,8 kmPrix médian785 €/m²214–2 211 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.