Un bien en vue à Morne-à-l'Eau ?
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Le marché immobilier à Morne-à-l'Eau
Repères sur Morne-à-l'Eau
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Morne-à-l'Eau (Guadeloupe)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 931 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bosredon Lebraire GensolinPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Bourg Bonne TerrePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Bourg MarieullePrix médian : 1 889 €/m² • -2.2% vs prix ville≈ prix ville
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Chazeau Saint-CyrPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Lasserre Jabrun BlanchetPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Vieux BourgPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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0 % vs Morne-à-l'Eau
Abymes
Guadeloupe (971) · 6,6 kmPrix médian1 922 €/m²910–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 139 ventes simples -
-48 % vs Morne-à-l'Eau
Petit-Canal
Guadeloupe (971) · 7,5 kmPrix médian1 006 €/m²301–2 296 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+81 % vs Morne-à-l'Eau
Moule
Guadeloupe (971) · 10,5 kmPrix médian3 500 €/m²926–4 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
+109 % vs Morne-à-l'Eau
Gosier
Guadeloupe (971) · 11,0 kmPrix médian4 033 €/m²2 540–5 785 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 162 ventes simples -
+96 % vs Morne-à-l'Eau
Sainte-Anne
Guadeloupe (971) · 11,5 kmPrix médian3 779 €/m²1 888–5 981 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
+4 % vs Morne-à-l'Eau
Port-Louis
Guadeloupe (971) · 11,7 kmPrix médian2 000 €/m²997–3 359 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-28 % vs Morne-à-l'Eau
Pointe-à-Pitre
Guadeloupe (971) · 11,8 kmPrix médian1 392 €/m²625–3 629 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 83 ventes simples -
+52 % vs Morne-à-l'Eau
Baie-Mahault
Guadeloupe (971) · 15,4 kmPrix médian2 941 €/m²1 368–4 944 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 161 ventes simples -
+54 % vs Morne-à-l'Eau
Anse-Bertrand
Guadeloupe (971) · 15,8 kmPrix médian2 965 €/m²395–4 129 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+141 % vs Morne-à-l'Eau
Saint-François
Guadeloupe (971) · 20,9 kmPrix médian4 649 €/m²2 744–7 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 193 ventes simples -
+48 % vs Morne-à-l'Eau
Lamentin
Guadeloupe (971) · 23,1 kmPrix médian2 857 €/m²1 267–4 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
-41 % vs Morne-à-l'Eau
Sainte-Rose
Guadeloupe (971) · 25,8 kmPrix médian1 133 €/m²126–3 836 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.