Un bien en vue à Murviel-lès-Montpellier ?
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Le marché immobilier à Murviel-lès-Montpellier
Repères sur Murviel-lès-Montpellier
Contexte territorialMarché immobilier à Murviel-lès-Montpellier (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-7 % vs Murviel-lès-Montpellier
Pignan
Hérault (34) · 2,8 kmPrix médian3 479 €/m²1 993–4 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
-8 % vs Murviel-lès-Montpellier
Saint-Georges-d'Orques
Hérault (34) · 2,9 kmPrix médian3 412 €/m²1 579–4 623 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
-16 % vs Murviel-lès-Montpellier
Juvignac
Hérault (34) · 4,8 kmPrix médian3 116 €/m²2 672–3 959 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 187 ventes simples -
-21 % vs Murviel-lès-Montpellier
Saint-Paul-et-Valmalle
Hérault (34) · 4,9 kmPrix médian2 929 €/m²797–3 870 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-8 % vs Murviel-lès-Montpellier
Montarnaud
Hérault (34) · 5,2 kmPrix médian3 413 €/m²2 639–4 542 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-10 % vs Murviel-lès-Montpellier
Cournonterral
Hérault (34) · 5,3 kmPrix médian3 348 €/m²1 917–4 451 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
-9 % vs Murviel-lès-Montpellier
Saussan
Hérault (34) · 5,7 kmPrix médian3 397 €/m²964–4 555 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-6 % vs Murviel-lès-Montpellier
Lavérune
Hérault (34) · 5,8 kmPrix médian3 512 €/m²2 553–4 953 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-12 % vs Murviel-lès-Montpellier
Vailhauquès
Hérault (34) · 6,1 kmPrix médian3 276 €/m²2 364–3 959 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-13 % vs Murviel-lès-Montpellier
Grabels
Hérault (34) · 6,4 kmPrix médian3 220 €/m²2 500–4 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 123 ventes simples -
+8 % vs Murviel-lès-Montpellier
Combaillaux
Hérault (34) · 7,6 kmPrix médian4 023 €/m²3 554–4 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-7 % vs Murviel-lès-Montpellier
Cournonsec
Hérault (34) · 8,3 kmPrix médian3 477 €/m²2 531–4 145 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.