Un bien en vue à Néac ?
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Le marché immobilier à Néac
Repères sur Néac
Contexte territorialMarché immobilier à Néac (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-55 % vs Néac
Pomerol
Gironde (33) · 2,6 kmPrix médian1 267 €/m²721–2 253 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-24 % vs Néac
Lalande-de-Pomerol
Gironde (33) · 2,6 kmPrix médian2 119 €/m²1 215–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
-24 % vs Néac
Montagne
Gironde (33) · 4,2 kmPrix médian2 117 €/m²960–2 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-17 % vs Néac
Artigues-de-Lussac
Gironde (33) · 4,4 kmPrix médian2 321 €/m²1 800–5 611 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-33 % vs Néac
Saint-Denis-de-Pile
Gironde (33) · 4,9 kmPrix médian1 872 €/m²1 233–2 796 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-6 % vs Néac
Saint-Émilion
Gironde (33) · 4,9 kmPrix médian2 622 €/m²1 125–6 966 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-40 % vs Néac
Billaux
Gironde (33) · 5,5 kmPrix médian1 672 €/m²676–2 412 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-15 % vs Néac
Libourne
Gironde (33) · 5,7 kmPrix médian2 371 €/m²1 440–3 269 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 380 ventes simples -
-10 % vs Néac
Savignac-de-l'Isle
Gironde (33) · 6,8 kmPrix médian2 507 €/m²1 600–3 194 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-41 % vs Néac
Lussac
Gironde (33) · 7,1 kmPrix médian1 636 €/m²143–2 435 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-29 % vs Néac
Saillans
Gironde (33) · 7,5 kmPrix médian1 979 €/m²1 182–3 401 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-34 % vs Néac
Bonzac
Gironde (33) · 7,8 kmPrix médian1 845 €/m²1 431–3 101 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.