Un bien en vue à Nébouzat ?
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Le marché immobilier à Nébouzat
Repères sur Nébouzat
Contexte territorialMarché immobilier à Nébouzat (Puy-de-Dôme)
Prix au m² par typologie en 2021
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-32 % vs Nébouzat
Saint-Bonnet-près-Orcival
Puy-de-Dôme (63) · 4,4 kmPrix médian1 761 €/m²968–3 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-25 % vs Nébouzat
Olby
Puy-de-Dôme (63) · 4,9 kmPrix médian1 947 €/m²381–4 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-13 % vs Nébouzat
Saint-Genès-Champanelle
Puy-de-Dôme (63) · 6,2 kmPrix médian2 243 €/m²980–2 983 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-69 % vs Nébouzat
Vernines
Puy-de-Dôme (63) · 6,5 kmPrix médian811 €/m²326–2 394 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-24 % vs Nébouzat
Aydat
Puy-de-Dôme (63) · 7,6 kmPrix médian1 960 €/m²680–2 795 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-59 % vs Nébouzat
Saint-Pierre-Roche
Puy-de-Dôme (63) · 8,2 kmPrix médian1 073 €/m²125–1 923 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-34 % vs Nébouzat
Mazaye
Puy-de-Dôme (63) · 8,2 kmPrix médian1 713 €/m²1 029–2 671 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-51 % vs Nébouzat
Rochefort-Montagne
Puy-de-Dôme (63) · 9,4 kmPrix médian1 264 €/m²313–1 721 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-14 % vs Nébouzat
Orcines
Puy-de-Dôme (63) · 9,8 kmPrix médian2 220 €/m²1 342–3 742 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-15 % vs Nébouzat
Royat
Puy-de-Dôme (63) · 10,5 kmPrix médian2 202 €/m²1 284–3 117 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 90 ventes simples -
-29 % vs Nébouzat
Vernet-Sainte-Marguerite
Puy-de-Dôme (63) · 11,5 kmPrix médian1 829 €/m²253–2 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-3 % vs Nébouzat
Ceyrat
Puy-de-Dôme (63) · 11,5 kmPrix médian2 500 €/m²1 167–3 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 69 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.