Un bien en vue à Nancras ?
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Le marché immobilier à Nancras
Repères sur Nancras
Contexte territorialMarché immobilier à Nancras (Charente-Maritime)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+0 % vs Nancras
Balanzac
Charente-Maritime (17) · 2,4 kmPrix médian1 814 €/m²400–4 326 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
+1 % vs Nancras
Sainte-Gemme
Charente-Maritime (17) · 3,3 kmPrix médian1 822 €/m²1 136–2 363 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-14 % vs Nancras
Sablonceaux
Charente-Maritime (17) · 4,1 kmPrix médian1 560 €/m²331–2 708 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 16 ventes simples -
+21 % vs Nancras
Corme-Royal
Charente-Maritime (17) · 5,0 kmPrix médian2 183 €/m²1 184–2 860 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-26 % vs Nancras
Saint-Romain-de-Benet
Charente-Maritime (17) · 6,4 kmPrix médian1 330 €/m²683–2 931 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+10 % vs Nancras
Soulignonne
Charente-Maritime (17) · 7,3 kmPrix médian1 987 €/m²750–2 296 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
+15 % vs Nancras
Gua
Charente-Maritime (17) · 7,4 kmPrix médian2 085 €/m²1 449–2 969 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+16 % vs Nancras
Gripperie-Saint-Symphorien
Charente-Maritime (17) · 7,7 kmPrix médian2 093 €/m²1 067–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+21 % vs Nancras
Pisany
Charente-Maritime (17) · 7,9 kmPrix médian2 182 €/m²759–2 657 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+13 % vs Nancras
Saint-Sornin
Charente-Maritime (17) · 8,1 kmPrix médian2 042 €/m²1 027–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+40 % vs Nancras
Saint-Sulpice-d'Arnoult
Charente-Maritime (17) · 8,4 kmPrix médian2 520 €/m²717–3 818 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+7 % vs Nancras
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Charente-Maritime (17) · 8,7 kmPrix médian1 940 €/m²1 154–2 436 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.